容积率1.5的小区怎么样（容积率1.05小区什么档次）

我认为，对于容积率1.5的小区这个问题，我这样回答你，如果小区是高层的话，太好了，因为建筑密度低，绿化，活动场地多，如果是多层小区，就是一般性小区。

1、容积率1.5属于小高层住宅类型。容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。

2、容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。

对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

3、高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多,而高容积率的住宅必定会带来高密度的居住人口,最终导致小区中业主的生活舒适度下降。

另外,高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域...