绍兴镜湖宝能凤麟府是位于绍兴市中心的高端住宅项目，周边配套完善，交通便利，是一处不错的房产投资选择。考虑到绍兴市不断发展和城市规划的提升，以及凤麟府本身的品质和口碑，该项目未来有一定的升值潜力。但是，投资房产需要综合考虑多种因素，如市场需求、经济发展、政策变化等，因此投资者需要做好风险把控和市场调研，以做出明智的决策。
绍兴镜湖现在购房均价己到二万七，八万了，升值空间我个人认为不大，
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