房屋楼板开裂的赔偿办法通常需要根据具体情况来确定。以下是一般情况下可能适用的赔偿办法：
1.修复费用：如果楼板裂缝是由于房屋质量问题导致的，您可以要求建造方承担修复费用。具体的修复费用需要根据裂缝的大小、位置和修复方式等因素来确定。
2.赔偿损失：如果楼板裂缝是由于他人侵权导致的，您可以要求对方承担相应的赔偿损失。具体的赔偿数额需要根据侵权行为的具体情况来确定，包括侵权行为对您造成的损失和影响。
3.协商处理：在协商过程中，双方可以就赔偿金额、修复方式、期限等事项进行协商。如果协商不成，您可以委托专业鉴定机构进行鉴定，并根据鉴定结果进行进一步的赔偿处理。
4.退房申请：如果楼板裂缝严重影响了正常居住使用，您可以向房屋管理部门提出退房申请。具体的退房程序和条件需要根据当地相关法规和政策来确定。
需要注意的是，具体的赔偿办法可能因地区、合同约定和具体情况而有所不同。建议您在遇到楼板裂缝问题时，及时咨询专业的法律机构或律师，以获取具体的法律建议和指导。
目前大多数业主在签署商品房买卖合同时，都会把开发商提供建筑工程竣工备案表作为房屋交付使用的条件。如果开发商已取得《建筑工程竣工验收备案表》，说明该小区的房屋和相应的配套设施已达到交付使用的条件。如果购房人对该表的内容有异议的话，可以申请有关部门对该表的内容作出解释，必要时可以提出行政诉讼。但以此为理由不接收房屋，一般情况下即使打官司业主也会败诉的。
是不是出现了这种情况业主就只能认倒霉了呢?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”
同时根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条：“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”《商品房销售管理办法》第三十五条：“商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”——可见即使业主与开发商之间完成了房屋交付使用行为，业主依然有权利根据房屋质量问题向开发商提出维修及索赔要求。
