2023年房子抵押30万五年还清月供多少（30万房子首付3万5年还清月供多少）

月供为5,122.09元。
1. 2023年时，当前的利率水平难以预测，但是根据历史数据显示，房贷利率相对较稳定，保持在一定水平上。
2. 假设当前贷款利率为5.39%，还款方式为等额本息法，按照贷款总额30万，还款期限为5年进行计算，月供为5,122.09元。

等额本金还款方式下,首月月供=8000元,逐月递减,末月月供=5050元,利息总额=9.15万。

等额本息还款方式下,每月月供=6673.33元,利息总额=10.04万。