1．可靠性鉴定：对既有工业或民用建筑的安全性、使用性进行调查、检测、分析验算和评定等技术活动。安全性包括承载能力和整体稳定性等，使用性包括适用性和耐久性。
2．安全性鉴定：对既有工业或民用建筑的结构承载能力和结构整体稳定性进行调查、检测、验算、分析和评定等技术活动。
3．使用性鉴定：对既有工业或民用建筑使用功能的适用性和耐久性进行调查、检测、分析、验算和评定等技术活动。
4．抗震鉴定：通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估。
5．危险性鉴定：根据调查、检测和分析验算结果，对既有结构的危险性按照规定的标准和方法进行评价。目的在于判定被鉴定房屋的危险性程度。
6．专项鉴定：针对建筑物某特定问题或某特定要求进行鉴定。
7．应急鉴定：为应对突发事件，在接到预警通知时，对建筑物进行以消除安全隐患为目标的紧急检查和鉴定；也指突发事件发生后，对建筑物的破坏程度及其危险性进行以排险为目标的紧急检查和鉴定。
1.首先，应该加强对房屋周边环境的检查，检查房屋所处的社区是否相对比较安全，包括附近社区的治安情况，是否有暴力犯罪案件发生，空手道等一些较为的社会活动，社区保安能力等指标。
2.其次，应该检查房屋所在小区的比较安全设施及防护措施，是否设置了防盗报警器、门禁系统、保安护卫、电子监控、红外线感应装置等，以提高比较安全性。
3.再者，应该检查房屋内外指纹识别、门锁、窗户等比较安全装置的情况，确保房屋的室内比较安全。
4.最后，应该及时消除火源，确保房屋的火灾比较安全，如检查电器、火源、基建管材等情况，以免火灾的发生。
