月供和利息怎么计算（月供包含利息吗的利息怎么算）

1. 采用等额本息的房贷： 月供=贷款本金*[月利率*（1+月利率）^ 还款月数]/{[（1+月利率）^ 还款月数]-1};

2. 采用等额本金的房贷： 月供=每月需还款本金+每月需还款利息，每月偿还本金=贷款本金/还款期数，每月偿还利息=（本金-累计已还总额）*月利率。