为什么商铺电费必须物业交呢（物业要求商铺必须预存电费合法吗）

第一：不是必须由物业公司收取；

　　第二：物业公司收取仅是代收代缴；

　　第三：法律依据：

《物业管理条例》

　　第四十五条　物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

　　物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。