石景山房价为啥便宜（北京石景山房价指导价）

地理环境不好，造就房间相对便宜！石景山可能是北京城六区里存在感最低，最不像城区的一个区。石景山过去这些年，除了万达没有太多现代的商业场所，整体布局更像一些散落的村镇，八角以东的石景山路南边环境还算不错，但是苹果园古城一带比较诡异，夜晚路灯昏暗的街道，走过去有鬼城的感觉。

石景山除了万达没有太多现代的商业场所，整体布局更像一些散落的村镇，最不像城区的一个区，位置在郊区，回迁房居多没房本，最重要的一点是没有保障，相比于每平米10万以上的房价，这里还算便宜，新建小区手续齐全的房子目前房价也不低了。