45万首套房三成是16.5万。总款费用45万，首套房，不会产生其它的费用（国家有规定，购买非普通住房二套及以上，面积90平至144平米的，均按百分之三收取契税）。
如果首套房总款45万，但面积在90平以下的，契税收取是百分之一。所以，45万首套三成是16.5万
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