按揭买房与一次性付款的合同是否不同（买房分期付款需要办理哪些手续）

一，按揭买房与一次性付款买房的购房合同是一样的格式，只是在填写付款方式时有所不同。

二，按揭买房还要与银行签借款合同，如一次性付款的款项是从银行贷款的，则同样还要与银行签借款合同，如一次性付款的款项是自己的，不需要从银行贷款，则无需再签借款合同。