学区房会贬值吗（投资买房只买三种房）

一般不会，除非当地房子集体跳水，正常情况下不会贬值。毕竟学区房都离学校近，孩子上学下学不用接送，不会影响到家长的工作，这一优势，其他房子不能比。

有可能。未来学区房投资的不确定性在增大，风险也在增大！因此，一般购房者谨慎投资学区房。尤其是那些居住属性极差的“老破小”，购房者万万不可“接手”。因为未来一旦学区房政策有变，这类房子很可能面临“砸在手里”的风险！