买房交了定金后续流程（退定金的最好办法）

在交了定金后，买房的后续流程一般分为三个阶段。

第一阶段是签订正式的购房合同，此阶段需要双方确认各自的权利和义务。

第二阶段是缴纳首付款，此款项一般为房屋总价的20%左右。

第三阶段是办理房屋过户手续，包括办理产权证和交纳相关税费等。在整个流程中，需要注意签订的合同条款是否符合自己的利益，同时也需要关注每个阶段的时间节点和款项的支付方式。

购房定金交付后，接下来的流程通常包括签订正式的购房合同、办理贷款（如有需要）、办理房屋过户手续、支付剩余购房款项、办理相关税费和证件手续、办理房屋交接等。

具体流程可能因地区和购房方式而有所不同，建议与房产中介或开发商沟通，了解详细的后续流程，并确保按时完成所需的手续和支付。