净现值怎么算（复利现值和年金现值的区别）

计算公式：净现值=未来报酬总现值-建设投资总额，NPV=∑It /(1+R)-∑Ot /(1+R)；

式中：NPV-净现值；It-第t年的现金流入量；Ot-第t年的现金流出量；R-折现率；n-投资项目的寿命周期。净现值法的优缺点：

优点：适用性强、能灵活地考虑投资风险。

缺点：折现率不易确定；有时不能对寿命期不同的互斥投资方案进行直接决策。