答辩状模板如下：
**答辩人：XX酒楼
被答辩人：XXX
案由：被答辩人诉答辩人房屋租赁合同纠纷案（案号：XXX）
答辩意见：
一、被答辩人不履行自己的义务，违约在先，其无权解除合同。
二、考虑到本案实际情况，租赁合同也不宜解除。
三、答辩人有权从被答辩人应付给答辩人的款项中抵扣应付租金。
四、被答辩人无权就物业管理费、水电费、排污费、垃圾处理费、本体维修基金主张权利。
综上所述，答辩人希望法庭考虑被答辩人系租赁房产附属设施的产权人和长期受益人，就维修费的承担问题作出公正裁决；考虑本案中被答辩人也存在违约情形且酒楼处于正常营业之中，结合目前的经济形势和最高院的审判指导原则，就合同解除问题作出慎重处理，并驳回被答辩人的诉讼请求。**
1. 包括标题、致辞、正文、结尾等部分。
2. 标题应该简明扼要地表达出答辩状的主题，致辞则是对读者的感谢和对答辩状的简短介绍。
3. 正文部分应该包括引言、研究背景、研究目的、研究方法、研究结果、结论等内容，需要按照逻辑顺序展开，重点突出。
4. 结尾部分应该包括总结、展望和感谢等内容，让读者对研究有一个全面的了解。
5. 总体来说，需要简洁明了，内容要有条理，重点突出，同时需要注意格式规范和语言表达的准确性。
