为什么一定要买小区的房子（买房子一定要买买新小区吗）

主要是小区配套设施齐全。现在，住宅小区与不是小区的主要区别在于小区配套设施齐全。比如小区有物业，对小区的环境卫生丶绿化美化等进行管理，有停车场等设施。非小区就没有这些。所以，一定要买小区房。非小区房唯一优点是无物业费用。

买小区的房子其实买的就是服务。

小区的房子有物业管理公司。物业公司会对小区有整体的规划。这种规划是从小区的安全、卫生、环境、公共设施等等全方位的规划，业主信着安全、放心。

相对于独栋楼房，小区房的优势就很明显了。例如疫情阶段，小区更易于管理，更安全就是一个例子。