什么是单本房（平民申请的房叫什么房）

指的是房产证上注明为单独所有的话，房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。独有就能一个人对房子做决定,包括此房抵押,买卖等;共同所有就是这个房子要大家一起才能处理。

单本房产证就是房产证上只有一个人名。

如果加的有共有人的话，共有人都有一本，就是双本证。 单本证和双本证的区别在于，一本证代表房产证上只有一个人名，两本证则有两个人名。 如果双本证需要进行过户的话，则两个人都要签字都要到场。