
可以确权。
首先,宅基地的属性问题,其中三权分置明确了,宅基地的所有权归村集体,使用权归村民,房屋不动产所有权归属村民;
其次,户口迁出,不属于村组织内成员,宅基地理应收回重新分配,但是,由于房屋的存在,村民户口虽以搬出,但是,只要房屋不倒,房屋所有权不变,相对应的宅基地也不会被收回可继续使用;
第三,宅基地能确权吗?
当然可以,只要宅基地房屋不倒,拥有房屋所有权,可以在村委会开出证明,并以公告的形式告知全体村民,如无异议,可以确权,但是在权属关系上应注明,属性非本村内成员!如果房屋年久失修,倒塌后,宅基地将收回!
不可以确权。
因为户口迁出农村后,宅基地的使用权和收益权随之流失,并且目前宅基地确权是依据户籍所在地的政策进行的。
如果已经迁出农村,即使宅基地在农村,也无法享有宅基地的所有权和使用权,因此无法进行确权。
此外,在一些地区,政府会对迁出农村的人进行宅基地回收或重新分配,使得迁出者无法再享有宅基地的权益。
因此,只有在户口所在地的政策允许迁出者仍能享有宅基地的权益时,才有可能进行确权,否则不可以确权。