卖房需要注意哪些事项（买二手房被中介骗案例）

卖房时需要注意以下事项：

首先，了解当地房地产市场行情，合理定价；

其次，选择靠谱的房产中介，了解中介的收费标准和业务能力；

第三，房屋状况要真实披露，如产权、有无纠纷等；

第四，装修和家具情况要明确，便于买家了解；

第五，预留一定的议价空间；

第六，签订合同要慎重，确保权益；

第七，关注政策变化，合规出售；

第八，税费事宜要清楚，合理分担；

第九，贷款事宜要提前沟通；

第十，售房过程中保持良好的沟通，诚信待人。总之，卖房过程需谨慎，确保合法合规，保障双方利益。