办理房产证时可以变更姓名么（首次办理房产证可以变更名字吗）

房产证的名字可以做变更。一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。 房产证更名分为两种，分别是加名和减名两种。