共建合同与合作共建房有区别吗（购买合建房要签订什么协议）

共建合同与合作共建房都是一种建房模式，但是还是有些区别，不然会发生误会而产生矛盾。共建合同是两方或多方共同出资建房，根据资金比例签定合同，具有法律效应；而合作共建房是双方都有自己的资本，比如一方有地，另一方资金等等，根据自己的势力来合作的。