住宅楼超过多少层就得有消防层（六层楼房消防通道是怎么规定的）

按照建筑设计防火规范的相关要求，超过一百米的高层住宅楼，就必须设置避难层，也就是你说的消防层。百米以下的建筑则不需要。避难层要求采用耐火极限不低于4.00小时的防火墙以及防火分隔设施与其他楼层进行分隔，有独立的排烟设施，确保人员避难时的安全。

住宅楼超过9层要设消防层。