拖着不办房产证的弊端主要包括以下几点：
1. 房屋所有权转让困难：未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功。即使私下成交，也难以办理产权交易过户手续。
2. 融资困难：未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典，从而限制了购房者通过抵押房屋融资的机会。
3. 权益保护不利：当权利人因房屋所有权、土地使用权与他人发生纠纷或遭到非法侵害时，因无法向行政、仲裁或司法机关提交有效的法律凭证，增加了司法实践的困难，且有可能使自己的权益得不到有效保护。
4. 房屋抵押、投典受限：权利人将自己所拥有的房屋进行抵押、投典时，由于未对他项权利进行登记，可能导致抵押、投典手续无法完成。
5. 法律责任不明：在未经登记的房屋发生纠纷时，由于法律凭证缺失，可能导致法律责任难以界定，从而影响当事人权益。
6. 交易风险增加：购房者在购买未经登记的房屋时，无法全面了解房屋产权状况，可能导致交易风险增加。
7. 政策优惠享受不到：部分政策优惠，如购房补贴、税收减免等，需要提供房产证作为申请条件。没有房产证，购房者将无法享受这些政策优惠。
总之，拖着不办房产证会给购房者带来诸多不便和风险，建议购房者在购房后及时办理房产证，以确保自身权益。
一直不办理房产证，可能会使房屋买受人的权益受到侵害。因为根据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，不办理房产证，不能证明房屋属于当事人所有。
