非住宅性质的物业主要分为以下几个类别：
1. 商业物业：包括购物中心、百货商店、超市、专卖店、专业市场、写字楼、酒店等。这类物业主要用于商业活动，如零售、餐饮、办公等。
2. 工业物业：包括工厂、仓库、物流园区、工业用地等。这类物业主要用于生产、加工、存储、运输等工业活动。
3. 综合用途物业：集合了商业、住宅、酒店、办公等多种功能的物业，如综合体、商场上盖住宅楼等。这类物业具有多种用途，可以满足不同用户的需求。
4. 特殊用途物业：包括医院、学校、博物馆、展览中心、宗教场所等。这类物业用于特定目的，如医疗、教育、文化、宗教等。
5. 农业物业：包括农田、果园、茶园、牧场、林业用地等。这类物业主要用于农业生产活动，如种植、养殖、林业等。
6. 政府物业：包括政府办公楼、公共服务设施、军事基地等。这类物业主要用于政府机关、事业单位等公共事务。
7. 休闲物业：包括旅游景点、主题公园、高尔夫球场、度假村等。这类物业为用户提供休闲、娱乐等服务。
这些类别的物业在功能、用途和管理方式上有所不同，其所涉及的法律法规、税收政策、投资策略等方面也会有所差异。根据您的需求和投资目标，可以选择合适的非住宅性质物业类型进行投资或租赁。
