不动产登记证明是交房才能拿到吗（不动产登记证明是交房之后办理吗）

不动产登记证明并不是交房后才能拿到。一般来说，在房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30日内，双方应到房地产产权登记部门办理房地产产权证。因此，在交房之前，购房者可能已经拿到了不动产登记证明。
然而，在实际操作中，由于各种原因，有些业主在收房后仍可能需要等待一段时间才能拿到不动产登记证明。这可能是由于开发商的原因，也可能是由于行政流程的原因。
此外，有些地方实行了“交房即交证”政策。这意味着，在收房拿钥匙后，无论按揭购房还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书。这种政策旨在解决“办证难”的问题，减少购房者的困扰。
总之，拿到不动产登记证明的时间并不是固定的，可能因具体情况而有所不同。如有需要，建议咨询相关部门或专业人士以获取准确信息。