找店面技巧如下：
1、客流比人流更重要
对自己的主要目标客户进行画像，哪些客户才是自己的主、次要消费群体，需要知道他们的年龄段、消费能力、购买喜好和人群聚集地等。客流不等于人流，人流越大的地方往往租金比较贵，但是我们店家需要的只是潜在目标客户人群，这个才是客流量!
2、观察同行和对手
通过观察同行的生意好坏和数量，基本就能类比判断出该区域的客源基数和密度;观察对手则可以预估自己进场以后所面临的竞争环境，对手的数量多少和实力，通过打造差异化避其锋芒，同时在对手的薄弱环节建立起自己的核心优势!
3、方便客户原则
有些地方客流量是比较大的，但是客户不一定方便进店，或者此刻客户只是路过而已，并没有进店选购的意愿，这个时候，我们要站在客户的角度去分析他们的停留时间和停留意图。
4、门面要与生意相匹配
不要一味追求“高档房”，如果仅仅是开家馄饨店，却偏偏租间4000-5000元月租的门面，赚的连付房租都不够，那就等于是在替房东打工，不值得。初次创业的小老板一定要获得“成功”，即使是赢小利亦无妨。
5、高架下的门面要慎租
高架下面的马路往往被隔离栏挡开，较难穿越，况且，高架下方灰尘多、噪音大、人气少，只见穿梭的车流，这些都会影响客流。另外，宽马路边的门面同样也有这个问题，顾客会因马路太宽，不高兴穿越而放弃前来消费。门面最好成行成市。
我们要想找一个好的店面，一定要看好店面旁边的人流量和需求量，如果旁边有什么工业区或者学校的话，就非常适合去做生意
