
夫妻过户后再卖房需要交以下费用:
1. 增值税:房产证满5年且唯一租住房可免除个人所得税;
2. 个人所得税:房产证满5年且唯一租住房可免除个人所得税;
3. 印花税:房屋全款0.05%交纳;
4. 交易费:房屋总面积×每平方米3元;
5. 附加教育费:营业税2%收取,买卖双方共同承担;
6. 城建费:营业税7%收取,买卖双方共
您好,夫妻过户后再卖房需要支付以下费用:
1. 买卖合同费用:买卖房屋时需要签订买卖合同,根据房屋的价值,可能需要支付一定的合同费用。
2. 产权过户费用:房屋过户需要支付相关的产权过户费用,包括过户手续费、过户税等。
3. 房屋评估费用:为了确定房屋的市场价值,可能需要进行房屋评估,评估费用需要由卖方承担。
4. 房屋中介费用:如果卖方委托房地产中介代理房屋销售,需要支付相应的中介费用,通常为房屋成交价的一定比例。
5. 房屋抵押贷款解除费用:如果卖方有抵押贷款,需要解除抵押贷款,解除抵押贷款可能需要支付一定的手续费用。
6. 违约金:如果买卖合同中规定了违约条款,并且任何一方违约,违约方需要支付违约金。
需要注意的是,具体费用会因地区、房屋价值和相关政策的不同而有所差异,建议在具体操作过程中咨询专业人士或相关部门以获得准确的费用信息。