新房到手有哪些证件（收房时三书一证一表）

当购买者获得新房时，通常需要以下证件：
1. 房产证：证明购买者拥有该房产的所有权。
2. 房屋买卖合同：证明购买者与房产的卖方达成的购买协议。
3. 不动产权证：证明该不动产的所有权和有关限制性条件。
4. 税收证明：证明购买者已缴纳国家税款。
5. 环保验收证明和竣工验收证明：证明该房屋已通过了环保验收和竣工验收的检测。
6. 土地证：证明该房屋所在土地的所有权。

拿到新房会有房产证 ，契税证，土地使用证 。各级建设行政(房地产)部门要认真组织实施《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》 制度，加强对房地产开发企业的管理，明确质量责任，保证商品房销售质量。