买楼什么是查档证明（买房查档要去哪里查）

查档证明是购房时需要提供给房产证上所有者的公示纸
查档证明的目的是为了查询房产是否有欠债或其他问题
这样可以保证购房者的资金能够安全地用于购买房产
此外，查档证明还能了解该房产的历史买卖记录，观察房产的买卖价格、转移次数、转移时间等信息，从而帮助购房者具备更深入的了解和更准确的定价目标
因此，查询房产档案记录是很有必要的

买房查档是为了查明你名下是否有房产，因为银行贷款首套房首贷可享受70%，只需支付总房款的30%。

如果单凭开发商和你自己的说辞，银行也不会信，所以需要到房产登记部门查找房产档案，然后开具无房证明。