以下是我的回答，100万的房子满五唯一和满五不唯一的区别主要在于税费和购房成本。
满五唯一指的是房产证从出证之日起，时间满五年或超过五年，且该房产是业主在所在城市唯一一套住房。这种房产在二手房交易时，可以享受税收优惠，免征增值税和个人所得税，因此购房成本相对较低。
而满五不唯一指的是房产证从出证之日起，时间满五年或超过五年，但业主在所在城市拥有多套住房。这种房产在二手房交易时，无法享受税收优惠，需按照相关规定缴纳相应税费，因此购房成本相对较高。
综上所述，满五唯一和满五不唯一的区别主要在于税费和购房成本。在购买房产时，建议根据自身需求和经济情况选择合适的房源。
1 满五唯一和满五不唯一的区别在于房屋的转让限制和税费政策。
2 满五唯一指的是房屋满足购买者购房满五年的条件，并且只能唯一转让一次。
满五不唯一则表示房屋满足购房满五年的条件，但可以多次转让。
3 满五唯一的优势在于购房者可以享受到免征个人所得税的政策，而满五不唯一则需要缴纳个人所得税。
此外，满五唯一的房屋在转让时也更容易受到市场需求的影响，可能会有更高的升值空间。
4 选择满五唯一的房子可以在未来的转让中享受到税费优惠，并且在市场上更具有竞争力。
但如果购房者有频繁转让的需求，或者对个人所得税的影响不敏感，那么满五不唯一的房子也是一个选择。
