科技孵化器的主要盈利模式有以下几种：
1.租赁收入：除了提供基础设施和服务外，科技孵化器通常会向入驻的创业公司收取租金。
2.股权投资：科技孵化器可以在创业公司成立初期以相对较低的价格获得公司的股权，并在未来成为其成功后退出以获得高收益。
3.提供专业咨询和服务：科技孵化器可以为入驻企业提供各种咨询服务（如法律、财务等）和资源共享，为此收取费用。
4.收取入驻费用：某些科技孵化器会向入驻企业收取一定的入驻费用。
5.活动组织和推广：科技孵化器可以举办各种面向创业者和投资者的活动和培训课程，并从中获取收入。
1、租金类收入往大里面说是物业性收入，包括房租、物业管理费以及少量出售型物业等等，是孵化器最初级的收入方式，孵化器盈利模式中“现在模式”典型的代表，也是我国大部分孵化机构的主要收入方式之一。
2、服务类收入在租金类收入逐渐走低泥诸的趋势下，孵化机构开始把盈利重点转移。园区内建立各种收费性的服务机构，依靠为园区企业提供综合型的商务服务外包服务赚取服务费用。
3、政府补贴政府补贴是我国孵化机构弥补经营亏损的主要方式。政府补贴模式分两种，一种是成本性补贴，一种是收益性补贴。欧劣
4、股权收益股权收益就是孵化机构通过各种渠道方式分享入孵企业一定比例的股权，在企业毕业后，通过资本运作，出售所占有的股权实现资产增值。
5、投资收益该模式与股权收益的不同之处在于，股权投资是对企业进行投资，分享企业未来的发展潜力。
