办理不动产证的利弊（办理不动产证需要什么手续及证件）

办理不动产证的利处是，一旦拥有了不动产证，就可以合法享有该房产的所有权利，包括出售、抵押、继承等。

不动产证也是房产的合法凭证，有利于规范房地产市场秩序，保障产权安全。然而，办理不动产证的过程繁琐，需要耗费时间和金钱，而且如果房产存在争议或纠纷，会增加解决难度和成本。因此，办理不动产证需要在权衡利弊后谨慎决定。