房子的两证是哪两证 三证呢（房屋二证合一的证叫什么证）

房子的两证是指房屋所有权证和土地使用权证。这两个证件分别代表了房屋的产权和土地的使用权。在购买房屋时，两证是必须齐备的。
三证则是指房屋所有权证、土地使用权证和契税证。契税证是购买房屋时需要缴纳的税费凭证，也是办理房屋产权过户的重要文件之一。
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