为什么有房产证 房子不能过户（有房产证但是不能过户了该怎么买）

房产证是不动产的证明文件，证明房屋所有权归属于持证人。但是，如果房产证上的信息与实际情况不符，如房屋存在纠纷、被查封等，就不能直接过户。此外，过户还需要满足相关法律法规和政策的规定，如纳税、交易合规等要求。因此，有房产证的房子不能直接过户，需要在办理过户前先进行相关的审查和准备工作。