买房时，订金和定金是两个常见的概念，它们的主要区别如下：
- 定义：订金是在购房过程中，购房者为表示购买诚意而支付的一笔款项；定金则是购房者为确保购房合同的履行而支付的一定金额。
- 法律效力：一般来说，订金不具有法律约束力，如果双方在后续的购房过程中出现分歧，订金可以退还；而定金具有法律约束力，如果购房者违约，定金可能无法退还；如果卖方违约，需要双倍返还定金。
- 金额限制：订金的金额通常没有明确的限制；而定金的金额一般受到法律规定或合同约定的限制。
- 支付时间：订金可以在购房的不同阶段支付，比如在签订购房意向书或预订协议时；定金通常在签订正式购房合同之前支付。
在购房过程中，了解订金和定金的区别非常重要。在签署任何与购房相关的文件之前，务必仔细阅读合同条款，明确订金和定金的具体规定，以避免不必要的法律风险。如果对订金和定金的问题有疑问，建议咨询专业的法律顾问或房地产中介。
交订金和定金在买房时主要是购房者与房主之间就购房事项达成一致之后，购房者交给房主的一部分金额。所以，交订金和定金都属于购房时的“先付”的一部分。但他们之间有一些差异。
1. 交告金是购房者提前交交定金的一部分的金额
2. 定金是购房商谈中的结果。
