房产证的面积是实测的吗

房产证上，属于实测面积。办房产证前都会对房子进行测绘,然后通过结果办理房产证。不过房子的实际面积是由使用面积和公摊面积组成的,也就是说房子的实际使用面积基本不会和房产证上的面积一样,这种情况也是比较正常的。