买新房有购房合同吗（今天能签订购房合同吗）

买新房是一定会有购房合同的。购房合同是购房者和开发商之间的重要法律文件，具有以下重要作用：

1. 明确双方权利义务：详细规定了购房者和开发商在房屋买卖过程中的权利和义务，包括房屋的价格、面积、交付时间、质量标准等。

2. 保障购房者权益：确保购房者的合法权益得到保障，如房屋的所有权、使用权、抵押权等。

3. 约定交付标准：明确房屋的交付标准和条件，包括房屋的装修、设施设备等。

4. 解决纠纷的依据：在出现纠纷时，购房合同是解决纠纷的重要依据，可通过法律途径维护自己的权益。

5. 办理产权登记：是办理房屋产权登记的必要文件之一。

6. 贷款依据：购房者如果需要贷款购买房屋，购房合同也是银行审批贷款的重要依据之一。

7. 保障交易安全：对交易过程进行规范和约束，保障交易的安全和顺利进行。

答如果是一次性付款买新房是不需要购房合同的。可以直接付款办理房产购买登记手续和房产证就可以了。如果不是一次性付款需要办理购房合同及银行抵押贷款合同手续。