独院可以买卖吗（有证的独院可以购买吗）

可以买的，只要有房屋产权证和土地证就可以购买的。前提是此房屋没有任何债务纠纷而且所有国家规定的房屋可以买卖交易手续齐全就可以进行交易购买，30年的单门独院购买后还有40年的产权进行居住，在国家土地法规定的范围内可以进行修葺。

可以，只要有独立的产权证，都是可以买卖的。