房产写子女名字利弊l（房产证写子女的名字有什么利和弊）

将房产写在子女名字的利弊如下：
利：
规避税费：一般来说，房产税是按照房屋的评估价值来计算的，如果将房产过户给子女，可以减少需要缴纳的税费。
避免遗产纠纷：如果父母将房产写在子女名字，可以避免将来遗产分配的问题，因为子女已经拥有了房产的所有权。
弊：
子女丧失购房资格：如果子女名下已经有了一套房产，那么他们将来购房时可能需要多缴纳一些税费或者无法享受一些优惠政策。
房产变现困难：如果父母需要紧急变现房产，但是房产已经在子女名下，可能会存在一些变现困难的问题。
无法享受税收优惠：如果父母将房产写在子女名下，但是自己仍然居住在房屋中，可能无法享受一些税收优惠。