开发商为什么不怕烂尾（教你一招解决开发商烂尾）

如果房卖得差不多了，该收的钱也到手了，封顶后监管帐户的钱也打过来了，没修完，烂尾了还减少了支出成本，他才不怕呢。

具体到烂尾楼，为什么好多开发商不怕呢？因为这种项目的开发，开发商真正投入的资金大不分是银行贷款和购房者的首付，他自己的资金说实话并不多，所占比例更是微乎其微。

这就导致如果项目真正烂尾了，对他的影响也不大，更不会对他造成实质性的损害。