农村房子不能过户怎么买卖（买农村房子不给过户怎么办）

在中国的农村地区，因为土地的性质不同，可能无法直接完成房屋过户。这时候，在房屋买卖过程中，可以通过双方签署房屋买卖合同和法律委托书来进行买卖。

在合同中可以写明房屋的产权和使用权转移，也可以带上被委托当事人的身份信息。

通过这样的方式，可以在合同签署时，将房屋的所有权进行转移，只需要将产权证明和其他相关证明提供给买家即可。需要注意的是，这样的合同只能在当地政府部门进行备案，才能获得法律效力。

1、去房管局进行抵押登记;

2、进行公证。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处进行公证。农村的房屋是允许买卖的,但买卖的宅基地只有房屋的使用权。