以公司名义买房有哪些优缺点（尽量不要以公司名义买房）

1、好处：出让不用缴纳营业税，正常情况下购买房产5年内转让必须出5.6%的营业税，公司名义买就不需要，其次公司买房的话没有限购政策，而且用公司的房子贷款更加容易获得。

2、坏处：所属权不是个人的，而是公司的，要出让房产必须得到公司的同意，且手续复杂。

1、好处：一般个人购房，房产不足5年且要转让的，都需要缴纳5.6%的契税和附加，但是以公司的名义买房，就不需要交这些税费。后期需要银行贷款，若是有收紧限贷的政策，公司名下的房产相对个人名下的房产来说，更容易贷到。若公司名下只有一套房产且没有其他任何业务的，之后房产升值时，将房产转到个人名下只需要交一点股权转让的税费，可以免去增值税，企业所得税等很多税费。并且公司名下的房产可以作为公司的资产，一次来减少共色的企业所地税。

2、坏处：但是以公司的名义买房时，需要交纳房产税，契税，印花税等的税费，并且不会享受到减免优惠。而且房产作为公司名下的资产，若公司发生经济纠纷甚至是破产的时候，房产也会作为抵债资产的一部分，并且在转回个人名下时，会在缴纳相关税费后才能办理过户手续。