新农村的房子买了有房产证吗（农村房子现在有房产证可以购买吗）

新农村的房子购买后可以申请房产证。
1. 根据国家有关规定，新农村的房子产权应当由村集体或合法组织持有，而购房者只能购买使用权，没有实际的所有权。
2. 然而，在许多地方，政府已经开始开展农村土地确权工作，并且进行村庄土地使用权的“三权分置”，即土地所有权、农户宅基地使用权及农民用地承包经营权分别归属于不同的主体。
在这种情况下，购房者就可以通过相关手续申请到新农村房屋的房产证。
3. 因此，新农村房子购买后是有可能申请到房产证的，但具体要看地方政策和实际情况而定。

有房产证，但是土地使用权是划拨集体土地建设用地使用权，也就是小产权房，所以不能对外买卖，也不能抵押贷款，只能在本村范围内过户。