
建行LPR利率参考的是全国银行间同业拆借中心每月20日公布的LPR,截止到2020年8月28日,建行一年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。而之后每月都会更新LPR,建行的LPR数值也会跟着变动。如果是房贷利率转换为LPR+基点,那么将参考每年12月公布的LPR作为第二年的定价利率。
对于用户来说,每个银行的LPR利率都是一样的,这个数值是不会有差异的。
2021年央行发布的最新一年期基准贷款利率为3.85%,五年期以上的基准贷款利率为4.65%。一般来说,建行会在LPR利率的基础上,增加10%-5%左右。那么建行2021年的一年期贷款利率大约为4.2%-4.4%之间。建行五年期的贷款利率大约在5.1%-5.3%之间。
不过需要注意的是,每位用户的资质不一样,最后能够申请下来的贷款利率也会有所不同。有些贷款人如果资质不是很优异的话,建行也有可能给到LPR利率基础上增加20%左右的贷款利率。
如果用户在建行申请房贷的话,那么2021年建行的首套房平均房贷利率大约在5.4%左右,二套房平均贷款利率在5.6%左右。因为受到新房贷政策的影响,建行在2021年的房贷额度有所缩紧,为了减少申贷人数,房贷利率较之以往有所上涨。