60年住宅是什么用地（用途是住宅用地怎么只有50年）

民用住宅用地

60年产权用地是指国家依法向土地使用者授予土地使用权，使用权期限为60年的土地。它是我国土地制度下一种常见的土地使用权类型，适用于个人、企事业单位通过出让或租赁等方式获得土地使用权并在一定期限内使用。

在60年产权用地使用期限结束后，土地回归国家所有，使用者可能需要重新申请土地使用权。

这种土地用途可以是住宅、工业、商业、农业等，具体用途与土地所在地区规划有关。

民用住宅用地，商业用地都是40年的。