13层到顶8——12最佳。
13层到顶属于小高层，最佳楼层一般是总层数一半以上的楼层，所以8——12层是比较理想的楼层。顶楼虽然视野开阔、采光好但夏天热冬天冷、屋顶漏水、电梯间噪音，所以大多数人不喜欢。一楼阴冷潮湿、采光不好、安全性差，电梯小高层的房子一层一点优势都没有。
13层房子6-8层属于黄金地段可以考虑购买，开发商应该把这些楼层卖的最贵，可以在购买的时候咨询一下价格，最贵的一层肯定是最好的。
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