从别人手里买的自建房可以分户，但前提条件是买了别人的自建房必须的过户到自己名下后才可以分户。因为从别人手里买的自建房，如果不过户，房子永远不会属于自己的，虽然付款也不能以这座房产办理任何事情。分户必须的是自己的房产证才可以到户籍部门办理。
不可以，由于自建房的买卖不是市场行为，不被允许
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