1、咨询、了解信息，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解临街商铺的整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括所有权证书、身份证件及其它证件。
2、寻找房源，通过亲朋介绍，报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找，选择有资质的房地产经纪公司代理购买。
3、一定要与产权所有人亲自面谈，落实好商铺的产权性质，是否已具备上市交易条件，有无明显质量问题等。
4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。 5、买方领取商铺所有权证、付清所有房款，卖方交付商铺的所有税费后双方的买卖合同全部履行完毕。
您好，买商铺的流程和手续如下：
1. 查找房源：可以通过房产中介、房产网站、房产展览会等途径查找到想要购买的商铺房源。
2. 签订买卖合同：在确认好房源后，双方需要签订买卖合同，约定房屋的价格、交付时间、权利义务等内容。
3. 进行房屋评估：为了保证买卖双方的权益，需要对房屋进行评估，确定房屋的真实价值。
4. 缴纳定金：在签订买卖合同时，买方需要缴纳一定比例的定金，作为购买意向的证明。
5. 进行产权过户：在支付完全部房款后，需要进行房屋产权过户手续，将房屋的所有权转移到买方名下。
6. 缴纳税费：购买商铺需要缴纳一定的税费，包括房屋交易税、契税、印花税等。
7. 办理贷款：如果需要贷款购买商铺，需要进行相关的贷款手续，包括提供贷款材料、审核、签订合同等步骤。
8. 领取房产证：所有手续办理完毕后，买方可以领取房产证，确认房屋的所有权已经转移。
