100万的房子首付三成利息要多少（100万的房子首付20万每月还多少）

100万的房子首付三成，也就是借70万，按照5%利息率计算的大概还要35,000元的。

如果涉及到当地的首套房的政策，有可能会促进二手房贷款利率按揭上浮的条款，那么所需要支付的利息还要往上涨。

一般来说如果以借款30年来算，利息与本金基本上是1:1的。

如果首付30万，贷款70万，按揭30年，月供大概在3700元左右，需要支付利息63.74万元，加上本金，总共需要偿还金额为133.74万，几乎是贷款本金的2倍了，看到这里大家估计都吓到了吧，这就是通过房贷来买房必须承受的代价，尽管如此，房贷已经是普通老百姓能从银行贷到的利息最低的一种贷款了，如果是其他类型的商业贷款，利息更吓人。当然，如果你选择按揭20年，月供压力会提供到4500元左右，但是只需要支付39.9万元的利息，本息合计109.9万，比按揭30年要节约23万元左右。