1、防水处理不得当：对于刚装修好的新房来说，房顶天窗出现漏水情况无非是防水处理没有做好，一旦下雪下雨，天窗附近的防水处理不得当，导致水渗漏而进入室内。
2、玻璃受损：对于年久失修的老房子来说，房顶天窗漏水不排除天窗玻璃受损或者是天窗玻璃出现松动的情况，房顶天窗玻璃在长久的使用下，上方难免会附着一些小物体，长期的挤压造成玻璃损坏，又或者是玻璃内部受损造成天窗漏水，天窗玻璃一旦松动，密封性降低，从而导致天窗漏水。
3、排水受限：如果房顶天窗出现漏水问题是因为房顶的不平整而导致天窗附近长期积水，从而进一步导致房顶天窗漏水。
解决方案：
1、采光和通风：安装天窗的时候，一定要注意天窗的隔热效果，因为天窗是位于屋顶上的，所以一般都会被太阳直射着，里面会非常的炎热。为了确保室内温度的舒适性，我们在安装天窗的时候，应该尽量选择使用具有良好隔热效果的材质。
2、防水：安装天窗的时候，一定要注意天窗的防水效果。因为天窗是位于屋顶上的，假如天窗的防水效果不好的话，一旦下雨的话，雨水就会直接进入室内，造成业主的经济损失。为了避免出现这些问题，所以一定要做好天窗的防水措施，应该把室内屋顶全部都做防水，沿着天窗做并且不能留有缝隙，最少应该做两遍的防水，这样才可以确保即使处于恶劣天气也不会出现什么问题。
3、设计：安装天窗的时候，一定要注意天窗的设计是否符合阁楼或者是顶楼的装修风格。天窗不仅要为室内提供良好的通风效果和采光效果，还需要和室内的装修风格相匹配，应该选择适合的材质，设计出适合的天窗尺寸从而达到良好的装饰效果。
