从2018年开始，国家政策再次发生变化，先前的安置政策也变为因地制宜调整和完善棚改货币化安置政策，一些商品房库存不足、房价高涨压力大的城市甚至明确要取消货币化安置政策。这也从很大程度上扭转了“拿钱拆房”的局面。尤其是到2019年，中国开始收紧棚改工程，主要是中国早已超额完成十三五目标。这也意味着，从2021年开始，之前的“拆迁”工程将会告一段落。那么，面对现存的老房子，国家又会如何解决呢？

2020年国务院印发了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，也就是我们常说的旧改政策。在这一新政中，国家首先明确要对2020年底前建成的老旧小区进行重点改造，也就是20年以上的老房子将成为未来5年国家重点改造的对象，拥有这类房子的人一定要倍加注意关注相关动态。其次，国家也就如何改造提出了具体的做法，3招解决了困扰老旧小区住户多年的难题。
第一招主要是以修复完善小区基础设施为主，比如改造小区外墙、楼梯、排水排气等基础设施；
第二招主要是以改善设施条件和小区环境为主，比如给有条件的小区加装电梯、整治小区绿化、照明等环境；
第三招主要是以提升居民生活品质为主，比如改造建设幼儿园、养老院、便民市场等各类专项服务设施。
